2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%
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クレアホームズ山鼻行啓通
北海道札幌市中央区南十五条西九丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩12分
2018年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 75.43㎡の場合
相場
4,302万円
57.0万円/㎡
2,594
3,732
4,871
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜4,871万円
49.5万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
クレアホームズ山鼻行啓通
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 75.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,780万円 | 50.1万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 51.8万円 | 10階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 50.7万円 | 4階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 51.9万円 | 4階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 53.0万円 | 10階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 4,700万円 | 54.4万円 | 4階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,300万円 | 56.4万円 | 9階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 47.5万円 | 10階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は54.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | クレアホームズ山鼻行啓通 札幌市中央区南十五条西九丁目 | 幌平橋駅12分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,380万円 | 46.9万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅17分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/13 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,118万円 | 62.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/12 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/24 | アルファレジデンス円山パークフロント 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,400万円 | 39.2万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/21 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/25 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 西１８丁目駅8分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ円山ヒルサイドコート 札幌市中央区南六条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/20 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 3,950万円 | 61.5万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | じょうてつアイム大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつアイム札幌大通公園 札幌市中央区南二条西九丁目 | 大通駅4分 | 4,580万円 | 49.0万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,200万円 | 58.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | じょうてつアイム札幌山鼻EAST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 条」駅1分 | 3,850万円 | 50.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | じょうてつアイム札幌山鼻WEST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 西線１１条駅1分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/03 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,390万円 | 52.2万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
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